北京住宅小区外来车辆的收费情况因小区而异。
天通苑东二区：该小区将提高外来车辆临时停车收费价格，调整后24小时收费为96元。而业主（物业使用人）的车辆停车收费价格保持现状不变，为1元/小时，连续停车24小时停车收费封顶为5元。
三环新城小区：该小区将外来车辆停车费调整为6元/小时，但此次费用调整仅针对外来车辆，小区业主车辆仍按原收费标准执行。
相关法律法规：根据相关法律法规，住宅小区（包括商住一体小区）内非住户临时停车收费实行市场调节价。这意味着物业或管理方可根据运营成本、供需关系自主制定收费标准，但前提是必须遵循公平、合法和诚实信用原则。同时，物业或管理方需在停车场入口、缴费处等显著位置公示收费标准、计费方式、投诉渠道等信息，确保车主的知情权。
车主权益：如果车主对收费有疑问，可以向物业或管理方咨询，了解具体的收费标准和计费方式。若认为收费存在不合理或违规行为，车主有权向相关部门举报投诉，以维护自身合法权益。
