2023年5月上海16区新房房价整体呈现中心城区高、郊区低的格局，部分热门板块成交活跃，但整体楼市成交面积环比下降，豪宅市场因政策调整引发关注。
松江区、宝山区房价相对较高；
崇明区、金山区、奉贤区房价较低，其中崇明区新房均价低于3.1万元/平方米。
浦东临港（成交738套，面积84941.1平方米）、闵行吴泾、浦东前滩、奉贤南桥、杨浦鞍山。
浦东新区占据3个席位，成为成交主力区域。
前三名：世纪前滩·天御、临港天宸、瑞仕·云曜璟庭；
第四至十名：虹桥公馆3期、象屿招商·公园1872、瑞仕·半岛璟庭、百汇园(三期)、奉发云境、保利建工·海玥天汇、大华紫樾府。
均价超10万元/平方米的项目有4个，包括世纪前滩天御、瑞仕·半岛璟庭、百汇园三期、保利建工·海玥天汇。
云锦东方项目因认购异常被暂停摇号，并启动退还认购金流程；
预计后续将出台政策补丁，完善积分摇号规则以规范市场秩序。
