在南京拥有房产的人员，可以直接办理落户手续。
南京市公安局于2024年5月11日发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，进一步放宽了落户条件。根据该通知，非南京户籍人员在南京市城镇地区拥有合法稳定住所并实际居住，即可申请本人户口迁入该住房。此外，其配偶、未婚子女、父母也可以申请办理户口随迁。这一政策为在南京购房的外地人士提供了更加便捷的落户途径。
办理落户手续时，申请人需要准备相关材料，包括购房合同、房产证、契税发票等合法稳定住所的证明材料。同时，如果申请随迁配偶、未婚子女、父母等亲属，还需要根据投靠落户情形提交相应的证明材料。申请人应当本人到场申请，并携带齐全的材料至户口所在地的户政受理中心提交。经过审核批准后，申请人将收到准迁手续的通知，并据此办理落户手续。
值得注意的是，南京的落户政策并非一成不变，而是会根据市政府的工作部署和户籍制度改革的要求进行适时调整。因此，申请人在办理落户手续前，最好先了解最新的政策要求和办理流程，以免因政策变动而影响落户进度。同时，南京市公安局也提供了便捷的“省内一站式”和“跨省通办”服务，方便申请人通过线上或线下的方式办理户口迁移手续。
总之，在南京拥有房产的人员可以直接办理落户手续，但需要按照政策要求准备齐全的材料并前往指定地点提交申请。随着户籍制度改革的深入推进，南京的落户政策将更加人性化、便捷化，为更多外来人口融入南京提供有力支持。
