疫情让很多人们都失去了自己的工作岗位，没有足够多的资金去买房，导致很多新建的房子销售不出去，成为了库存房。取消了购房政策以后，大约会有20%左右的人提前买房共同去处理库存的问题，让整个房地产行业的资金链条有序的转动起来，才能发展内在的经济活力。从而稳定当地财政部门的金融收入。
在疫情的影响之下，我国的大部分地区的房子库存越来越多，更多的城市和地区都开展了不同的优惠政策，为了能够让房地产带动当地的经济发展，只能采取不同的刺激政策来吸引人们购买房子的意愿，例如在我国的河南省某些县城可以用小麦和大蒜来换取楼房的首付，并已成功兑换出了30套房子。青岛取消购房政策也正是如此。
根据相关的数据统计，青岛市所有的住房销售量在当年下降了大约21%左右。其中最主要影响的是疫情带来了经济来源不稳定，民众没有太多的抵抗外界风险的能力，导致很多居民有较低的买房意愿。通过放宽住房限购以后，让居民在银行贷款时少了很多的程序和流程，少了很多的麻烦，以此来推动房地产的销售行情推动，很多新建好的房地产的销售量，避免城市多出很多烂尾房和法拍房等。
现在房地产市场不容乐观，已经有不少开发商面临破产或倒闭的风险，如果我们现在购买新房很可能买的是一个烂尾楼，房子不能住进去，每个月还要按时偿还贷款，所以大家购房一定不要冲动，现在开发商的日子并不好过，越是这个关键时刻越要按耐住自己购房的心，可能在等一段时间，房价可能会更低。无论相关部门开展了怎样的住房政策，最重要的目的是要促进当地楼市经济的发展，而楼市经济的发展反过来又会推动当地整体经济的发展。
