矿山价值评估需综合运用多种方法，结合地质、经济、环境及市场因素进行系统性分析，常用方法包括现金流量折现法（DCF）、可比交易法和成本法，并需遵循技术规范与评估流程。
现金流量折现法（DCF）通过预测矿山未来生产周期内的净现金流（收入减去运营成本、资本支出及税费），按折现率折算至评估基准日的现值总和。关键参数包括资源量、品位、生产规模、产品价格、运营成本（采矿、选矿、管理）、资本支出（建设、扩产、设备更新）、税费及折现率。该方法适用于成熟矿山，能全面反映矿山生命周期的经济效益，但依赖对未来现金流的精准预测。
可比交易法通过分析近期类似矿山或矿业公司的交易案例，对比资源量、品位、地理位置、基础设施、政治风险等参数，调整差异后确定目标矿山价值。适用于市场活跃且可比案例充足的地区，但需注意交易背景、时间及市场条件的一致性。
成本法基于矿产勘探、开发、建设等历史投入成本评估价值，适用于勘探早期或缺乏市场数据时。局限性在于可能忽略矿产的潜在经济价值，如市场价格波动或技术进步带来的成本降低。
地质资源量评估通过野外勘探、地质调查及采样分析，确定矿产类型、储量和品位，区分推断资源量、控制资源量、测量资源量等不同级别，可靠性权重直接影响评估结果。
经济效益评估涵盖开采成本（设备、人工、能源、环保）、产出效益（品位、生产能力、销售价格）及投资收益（回报率、回收期、净现值）。需结合财务分析方法（如投资效益分析、资本成本分析）量化经济可行性。
环境风险评估评估矿山对土地、水资源、大气等环境要素的潜在影响，通过环境影响评价提出防治措施，环境风险可能降低矿山价值或增加开发成本。
市场情况评估分析产品价格趋势、销售渠道、市场前景及竞争对手，为经济效益预测提供数据支持，尤其需关注供需关系及政策对市场的影响。
需遵循《矿业权价值评估基本技术要求》，统一评估模型（如DCF法采用全部投资现金流量表模型）和参数选择（如折现率、资本支出范围）。评估流程包括明确目的、收集资料、选择方法、敏感性分析（识别关键参数风险）及综合调整结果，最终形成科学、可靠的估值结论。
