
上海市松江区工厂区房价近期呈现分化趋势,不同产业园单价差异较大,整体同比有所下跌。一、当前市场均价2026年1月松江厂房整体均价为7626.93元/㎡,环比微跌0.03%,同比去年下降12.75%。二、典型产业园参考价1. 联东U谷 - 松江国际智能科技产业园:7843.75元/m²2. 正泰启迪智电港科创中心:6052.63元/m² 三、价格影响因素厂房具体位置、层高、承重、配套设施(如电力容量、物流通道)等都会影响最终成交价。建议通过实地考察或联系当地工业地产中介获取最新报价。

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