鸿威de森林之所以便宜，主要原因有以下几点：
小区配套设施不成熟：鸿威de森林在小区绿化、安保、休闲设施等方面可能还有待提升，这直接影响到居民的生活品质，进而影响了房价。
交通便利性不足：该小区离地铁较远，公共交通不够便利，增加了居民的出行成本和时间，降低了购房者的购买意愿。
车位紧张：在现代社会，车位的重要性不言而喻。鸿威de森林的车位紧张问题可能会给居民带来不便，也是导致房价较低的原因之一。
尽管存在这些不足，但鸿威de森林仍然具有一定的优势，如周边环境优美、空气清新，且拥有稀缺的顶复产品，对于看重这些特点的购房者来说，它仍然是一个不错的选择。
