著名经济学家樊纲认为当前中国租房更划算，建议年轻人等待收入提高且房价稳定后再购房，其“六个钱包”论断曾引发争议，但强调该说法反映的是年轻人购房面临的现实困境。
“六个钱包”论断的背景与争议三年前，樊纲提出“六个钱包”理论，即年轻人若能集合双方父母、祖父母共六个家庭的经济支持支付首付，则购房仍是合理选择。这一观点迅速成为网络热词，但被部分媒体解读为“鼓励啃老”。对此，樊纲回应称，该说法实则反映年轻人购房的现实困境——若无家庭支持，仅凭自身收入难以负担高房价，其本意并非倡导依赖父母，而是揭示社会现象。
租房优势的经济学逻辑樊纲多次强调租房的经济合理性：
低租售比：中国房租普遍低于房价的1%，例如一套价值500万元的房屋，年租金可能不足5万元。
资金配置效率：若将购房资金用于投资，可能获得更高回报（如10%），而租房成本仅占房价的1%，剩余资金可增值。
国际对比：全球多数国家年轻人普遍先租房后购房，这一模式符合经济规律。
购房时机建议：收入增长与房价稳定的双重条件樊纲认为，年轻人购房需满足两个前提：
收入提升：随着职业发展，收入增长应超过房价涨幅。
房价稳定：市场回归理性后，购房成本与收入比例更趋合理。他以数学模型说明：若房价年涨幅为5%，而收入年增长达8%，则购房压力将随时间缓解。
个人背景与专业立场樊纲1953年生于北京，现任北京大学汇丰商学院教授、中国社会科学院研究员，获评国家级有突出贡献专家。其研究聚焦宏观经济政策，主张通过市场机制调节房地产供需，反对过度投机。此次观点延续了他一贯的务实风格，强调个人选择应基于经济理性而非社会压力。
总结：樊纲的建议基于中国房地产市场的特殊性（低租售比）与年轻人经济能力的阶段性特征，其核心并非否定购房价值，而是呼吁根据自身条件灵活选择居住方式。对于“六个钱包”的争议，他澄清该说法旨在揭示现实困境，而非道德倡导。
