每家银行在每个城市都有自己的白名单列表，也就是银行认为优质的房产，值钱的标的。白名单的房子，在申请抵押贷款时，就会相对容易，比较容易做某些操作，先不说是准入的VIP,“抬抬身价”这样的操作也是难度系数比较低的。
所以有很多人被市面上说的噱头说二押可以做8.5成，一看到就不管三七二十一自我代入，“我行，我可以，我确定”自我下定论，却没有去询问真实要求。
房子如果没有金融属性，纯粹为了住，那么和买消费品其实没有太大的区别，房子可以作为资产，也分好坏，那么金融属性是谁说了算，肯定不是你自己在那自己评估，敝帚自珍。银行或者资金方自有自己的评估体系。
所以在选房子的时候，且不说李嘉诚说的“地段，地段，地段”
什么板块的学区，产业，交通，户型甚至其他的因素。
我们从房子的金融属性来看，银行房产白名单是特别重要的指标。
银行认定。流动性较强，处置较为容易的房产，这个名单会随着时间的变动而变动，每个银行的白名单是不一样的，但是一般有共同几个特点：好学区、品质好、新、流动率高，成交好，地段好等等，这些盘在某些板块都是比较网红领涨的盘，房子要有一些亮点才会进到白名单中。银行喜欢，资金就喜欢，拿到钱的概率就更大。
