2026年3月上饶房价整体呈现稳中有升趋势，但区域差异明显，需结合具体需求选择。一、整体房价情况1. 二手房：挂牌均价6529元/㎡，环比上涨0.42%，同比上涨4.99%。2. 新房：公示均价7499元/㎡，与上月持平，同比微涨0.9%。二、区域房价对比1. 高价区域 - 万年县：10560元/㎡（持平） - 德兴市：8148元/㎡（持平） - 婺源县：7421元/㎡（持平） 2. 低价区域 - 余干县：5414元/㎡（涨幅2.5%） - 铅山县：5418元/㎡（涨幅2.84%） - 上饶县：5696元/㎡（涨幅0.25%） 三、近期走势与风险提示近3个月均价微降，涨幅排名靠后，需警惕短期波动风险。但市场对后市预期乐观，长期看可能保持平稳。
