广州二手房交易税费新政策详解：1. 契税：根据房屋买卖的首套与二套、房屋面积等因素来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2. 个税：即个人所得税，征收标准为成交价的1%。通常情况下，满5年的商品房是免征个税的，但如果原房东名下有多套房产，则需根据是否为唯一住房来确定是否征收1%的个税。对于未满5年的商品房，无论首套二套，都需要征收个税。3. 查档费：根据买卖双方户口本上人数总和来收取，每人10元。4. 增值税：成交价的5.55%，征收标准有两种情况。满2年则免征，不满2年则需全额征收。5. 买卖公证费：根据公证书上成交价的3‰来收取。6. 工本费：每本80元。7. 交易手续费：根据产权证面积来收取。小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。8. 土地收益金：如买卖的房屋为房改房，需缴纳成交价0.5%的土地收益金。缴纳时间可能因地区而异，有的要求过户当天缴纳，有的则在领取土地使用证时征收。
