Kemmy在墨尔本定居十年，分享了从研究生留学到房产投资及生活体验的心路历程。
多元文化：墨尔本的多元文化氛围浓厚，短短六周的旅行让她感受到全球文化的缩影，与国内相对单一的文化环境形成鲜明对比。
城市选择：在悉尼和墨尔本之间，她认为墨尔本更接地气、生活品质更高，而悉尼过于繁忙。
租房分租：Kemmy通过租房并分租床位、沙发床的方式，结识了来自不同国家的房客，包括韩国人、日本人、法国人等，丰富了文化体验。
爱彼迎经营：她尝试经营爱彼迎，招募不同文化背景的房客，进一步了解各国生活习惯和文化。
启动资金：毕业后，她凭借做二房东的租金收入，结合自己的积蓄、父母资助和银行贷款，开始房产投资。
投资动机：她认为房产投资是积累财富较快的方式，且澳洲作为移民热门地，房产市场具有潜力。
市场认知：澳洲阳光充足、空气质量好、水质优良，是农业大国，这些因素吸引了大量海外投资者。
律师：合同需经律师审核，确保合法合规。
房产公司：选择靠谱的房产公司，确保投资房的出租和未来换房需求。
会计师团队：负责税务申报，避免税务风险。
封城措施：墨尔本目前处于第4阶段封城，州与州之间旅行受限，以防止疫情反弹。
解封预期：预计明年初解封，届时欢迎游客来访。
Alley Beach：位于昆士兰，拥有全世界第二美的白沙滩，自然景观优美，是求婚圣地。
本地活动：墨尔本有丰富的户外活动，如骑马、坐热气球、看鲸鱼等。Kemmy已定好行程，疫情结束后将出海看鲸鱼。
