深圳调整住房公积金贷款政策，二套首付比例降至20%，家庭最高可贷231万元，新规自2025年3月24日起实施。
一、提高住房公积金贷款额度
购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。
多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。
新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
二、调整住房公积金贷款最低首付款比例
三、加大住房公积金利息补贴力度
1年≤累计缴存年限<5年，补贴比例从5%提高至10%。
5年≤累计缴存年限<10年，补贴比例从8%提高至15%。
累计缴存年限≥10年，补贴比例从12%提高至20%。
四、取消异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制
五、住房公积金夫妻账户余额可直接“冲还贷”
此次深圳市住房公积金贷款政策的调整，涵盖了贷款额度、首付比例、利息补贴、异地贷款限制以及“冲还贷”业务等多个方面，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。
