因为很多人买房根本就不是为了居住，而是进行所谓的投资行为。
对于众多买房者来说，当各个城市的房价快速上涨的时候，虽然很多人根本就没有购房需求，但因为很多人非常害怕自己在将来买不起房子，所以他们会选择争相购房。在此以后，有些人也会选择到其他城市工作与生活，所以他们在本地买的房子根本就没有人居住，这也会导致一定的居住面积的浪费情况。
南昌的存量房的空置率全国领先。
在全国28个主要城市里，南昌地区的存量房的空置率已经达到了20%以上，这也意味着每5套房中就有一套房属于空置状态。之所以会出现这种情况，主要是因为很多人会选择到外地工作，所以他们平时不会在本地居住与生活。有些人本身买了多套房，因为平时居住只在一套房子里居住，所以剩余的房产就空置下来了。
有些人买房是为了进行投资操作。
除了少数刚需购房者之外，有些人买房其实并不是为了自己居住，而是为了进行投资操作。特别是对于那些拆迁户来说，因为拆迁户在拆迁之后会获得至少三套以上的房产，很多拆迁户根本就不需要住这么多房子，所以他们会选择把剩余的房子租出去，租不出去的房子只能空置下来。与此同时，有些人的买房行为本身属于炒房行为，他们想通过这种方式谋取暴利。
总的来说，很多真正需要买房子的人买不起房子，但能够买得起房子的人却有多少房子，这是摆在整个房地产行情面前的重要问题。除了南昌地区以外，全国很多大中城市的住房空置率都非常高。这个现象不仅体现了整个房地产行业的房地产泡沫，更能够表示出各个地方的贫富差距问题。
