俄军久攻亚速钢铁厂不下且可能付出巨大代价，主要与钢铁厂复杂坚固的防御设施、乌军抵抗意志以及使用特殊手段效果有限等因素有关。具体如下：
规模大且地形复杂：亚速钢铁厂是欧洲最大的冶金厂之一，占地超过11平方公里，有许多极为坚固的钢筋水泥建筑、高炉和铁轨，地形非常复杂。
地下隧道网络庞大：地下30米深处有长达24公里的隧道，是60年前苏联按照抵御核大战的标准建造的，可存储大量战备物资和人员，甚至有人称能藏下一个步兵师。这种复杂的地下设施，如同一个巨大的迷宫，人员进入后极易迷失方向，要找到并清剿躲藏其中的乌军士兵难度极大。
历史因素影响：乌克兰总统泽连斯基声称，鉴于2014年伊洛瓦斯克战役中俄罗斯的代理人屠杀了解除武装的乌克兰士兵，乌克兰不再信任俄罗斯。这种历史事件使得乌军对俄军存在强烈的不信任和抵抗情绪，他们认为投降可能会面临生命危险，因此选择顽强抵抗。
战略意义重大：亚速钢铁厂是乌克兰在马里乌波尔剩下的最后防御阵地之一，如果被占领，马里乌波尔将完全落入俄军手中，这是开战50多天来俄军占领的第一座主要城市，对乌克兰来说战略意义重大。乌军死守此地，是为了阻止俄军打通到克里米亚的陆上通道，维护自身的战略利益。
化学武器难以奏效：有传言称俄军在亚速钢铁厂使用化学武器，想将躲在隧道里的人熏出来。但这些复杂设施是按核大战标准设计建造的，肯定考虑了化学武器袭击的情形。而且几十年来，由于国际《禁止化学武器公约》的约束，化学武器的发展大大受限，所以使用化学武器袭击恐怕难以达到预期效果。
核武器使用风险极高且效果存疑：美欧等国及泽连斯基频频警告普京可能使用战术核武器攻击，一些人猜测最有可能打击的地点就是亚速钢铁厂。然而，麻省理工学院的在线计算核爆影响模拟器显示，即使是100万吨级的核弹，在离爆心800米以外的地下永备工事，也足以保证人的生命安全。亚速钢铁厂方圆数公里是按核大战要求修筑的地下工事，战术核弹很难造成致命性影响。而且一旦使用核武器，战争性质将完全改变，核威慑失效，使用核武器者会成为全人类的公敌，各国反应难以预料，但绝不可能坐视不管。
