土地估价师资格考试考试用书

土地估价师资格考试考试用书

土地估价师资格考试的考试用书为《2010年全国土地估价师资格考试复习指南》,由广东经济出版社出版,广东省土地估价师协会编著。这本书的内容主要包括以下几个部分:

土地基础知识:涵盖了土地的概念、分类、实体特征以及土地权利制度等基础知识,为考生打下坚实的理论基础。

土地管理:详细介绍了土地管理概论、地籍管理、土地规划管理、耕地保护与土地整理、农用地转用与征地、建设用地供应、土地市场交易与监管、地价管理以及土地执法监察等方面的内容,帮助考生全面了解土地管理的各个环节。

地价理论:深入讲解了土地价格概念、影响地价的因素、地租理论、区位理论等,以及土地报酬递减规律与市场理论,为考生理解地价形成机制提供理论支持。

土地估价方法:详细介绍了估价概念与原则,以及收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法、路线价法与基准地价系数修正法等估价方法,帮助考生掌握土地估价的核心技能。

此外,该书还包含了土地估价实务、地上附着物评估、税收、金融、会计统计、测量、城市经济与城市规划等内容,为考生提供了全面而详尽的学习资源,有助于考生全面备考土地估价师资格考试。