要避免别墅违建被拆除，可以采取以下措施：
1. 提前了解和遵守法规： 在建造别墅前，业主和建筑师应详细研究并严格遵守当地的规划和建筑法规，包括但不限于建筑高度、占地面积、建筑间距和绿化率等规定。
2. 申请合法的建筑许可： 向当地的规划土地主管部门提交建筑许可申请，并在获得许可后才开始建设。这是确保别墅合法性的关键步骤。
3. 保持与主管部门的沟通： 在建设和使用过程中，与规划土地主管部门保持密切联系。遇到任何问题时，及时寻求解决方案，避免擅自改动建筑结构和用途。
遵循以上措施，可以最大程度地降低别墅被认定为违建并遭到拆除的风险。关键在于确保别墅的建设和使用符合法规，并与主管部门保持良好的沟通。
