成都限购新政核心内容包括扩大限购范围、强化区域职住平衡、加强购房资格审核、支持合理住房需求及打击违法违规行为，自2017年3月24日起实施。具体如下：
扩大住房限购范围：将二手住房纳入限购体系，购房者在限购区域内购买二手住房时，需满足成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的商品住房购买条件，且仅能新增购买1套住房（含商品住房和二手住房）。此举旨在抑制投机性购房需求，稳定市场预期。
强化区域职住平衡：
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购房，需具备限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续缴纳社会保险满24个月。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区继续执行成办发〔2016〕45号文件，但非本区户籍居民需连续缴纳社会保险满24个月。此政策通过户籍与社保门槛，引导人口向就业地集中，促进区域职住平衡。
加强购房资格审核：明确禁止非本区域户籍居民通过补缴社会保险获取购房资格。房管、人社等部门需强化协作，严格审核购房资格，确保限购政策有效落实，防止投机行为绕过监管。
支持合理住房需求：对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，经所在区政府（管委会）认定后，可不受户籍和社保缴纳时限限制购房。但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让，既保障人才住房需求，又防止短期炒作。
打击违法违规行为：加强市场监管，规范市场秩序，重点查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等行为。通过严厉打击违法违规操作，维护房地产市场公平竞争环境。
