没有学区的普通二手房房价估计还会落，带学区的的优质二手房房价估计不会了。
这是2021年最新的天津楼市数据。
天津楼市2021年2月第四周数据出炉，其中：一、天津楼市二手房挂牌价从19681元变为19691元，本周上涨10元，持续横盘。二、天津楼市近三周在售二手房数量为139832套，139570套，140015套，基本平稳。
天津楼市这种终于让二手房挂牌价上涨了一点，真是不容易。天津楼市现在的待售二手房数量又站到了14万套的高点，看来天津楼市的天量供应问题在未来很长一段时间还会保持。看来天津楼市目前唯一的变数就是2020年天津的新增人口到底是多少，这个数据在4月份的时候才能出来，如果说天津在降低户籍要求之后，天津的人口还没有大幅度增加的话，那么天津房价2021年的走势几乎就已经确定了。
其实大家别看天津房价已经下跌了三年，但是天津年轻人买房的压力还是非常大的。天津房价在2016年跟着北京房价一起进行了一次大的跳涨，而天津现在大部分人的收入和五年前区别不大，但是房价却比那个时候翻了一倍，买房难度直线上升。
2020年天津的GDP首次掉出前10，天津应该要好好反思自己为什么经济退得这么快，而不是始终盯着房地产看。只有真正留得住年轻人在天津，天津经济才能有翻盘的一天。
