接下来是见证奇迹的时刻！
我曾经跟过的两位领导，一位长期从事地产（在沪有楼盘），一位已从事金融多年（住房抵押贷款），从我所掌握的地产和金融情况来看，个人认为：出现硬着路的可能性正越来越大！未来几年中，黑天鹅很可能越来越多，看护好自己手中的财产，为长期的寒冬做好准备！
有人说是置换引起的，但是真正置换的人，不用急着在这个时候，我身边有正在置换的朋友，他们选在此时和房价涨跌无关，而且没有时间表，在价格合理的情况下，挂牌半年仍未售出。置换年年有，今年为什么特别多？而且多到推动房价几天涨5~10%？
最大的破绽在于瑞虹新城300多套千万住宅一夜卖空，购买者绝对不可能是普通工薪阶层！即使是中小资本家，现在这个经济形势下，维持经营的现金流也已经很困难了，哪有这些闲钱？很明显房价这么涨，有“场外配资”等杠杆和投机力量的参与，比如最近查处的链家。那什么样的人能够做到？联想起股市4500点后出逃的人，这些人才是真正聪明的投资者！
很多人说：如果崩盘了，倾巢之下安有完卵？也许对于大部分人来说，确实如此，但只要不至于崩盘到政权破溃，那对于小部分人来说，真的硬着路了，并不见得一定是坏事，好事总是从坏事开始的。如果有足够的头脑，这也许是一个难得的机遇！
让我们共同见证历史！
补充一些公开的背景资料：
黄奇帆举例说，比如最近房地产交易中有一些房产商——也有些房地产买卖中的中介公司，他们给购房者提供首付支持。我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的40%降到30%，现在有些已经降到20%，如果房产商或者中介再给买房的人提供10%到20%的首付，实际上就使得买房的人变成零首付或者5%到10%的首付——美国次贷危机的源头就是零首付，房价也就没头没脑地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和去年股市高杠杆造成的3000点到5000点的后果是一样的。
从上海来看，最近一段时间，出现非理性过热的市场情绪抬高了房价，这对房地产市场健康发展不利。
的确，有数据显示，深圳投资客比例已高达50%，而上海方面，也涨至3成。此外，二手房换手率也有此现象。据链家地产监测的两组数据显示，2015年成交的二手房中，持有年限不足两年的比例约占25%，满两年但不足五年的约占32%。近两个月房屋换手更为频繁，近两个月内成交的二手房中，业主持有时间不足半年的比例就高达8%。同时价格也呈现了非理性的上扬。
中国房地产业协会金融专业委员会副秘书长荆兰竹表示，近期的市场火爆是人造的牛市，并不是尊重市场规律而形成的。其上涨的基础并不牢靠，炒作噱头较大。“这种背景下的发展是不可持续的，也不是长期的。”
一线城市房贷利率全线下调--房产--人民网
换言之，目前房地产交易市场中，10名购房者中有3名购房者借助了中介公司杠杆来购房，通过各大中介公司公开宣传数据可以推出：链家销售额中大约有2100亿元使用了杠杆成交，房天下大约2000亿元，我爱我家大约有800亿元，整个中介行业通过“场外配资”实现购房成交金额早已超过1万亿元，这样客观事实造成上海市政府担心系统风险性爆发，这次上海市住建委要求上海链家下线金融产品、撤销橱窗广告以及停止独家代理等事项，折射出的是房地产交易中“场外配资”需谨慎参与。
链家金融引爆房地产“场外配资”危机！？--百度百家
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